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———【万科·三亚湾】————
【技俩地址】：三亚湾海田路607号（三亚第九小学三亚湾校区对面）
【开 发 商】 ：万科地产（400-850-8831）【官网】
【占大地积】：82亩（16栋小高层）
【容 积 率】 ：2.5
【绿 化 率】 ：40%
【总 层 高】 ：17层（层高3米）
【物业做事】：万科物业
【产权年限】：住宅70年
【交房时辰】：2025年年底
【居品】：⭐123-130平米安逸三房
⭐143平米难懂四房
⭐169平米旗舰四房
⭐189平米蹂躏四房
南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率
技俩谈论
万科·三亚湾技俩占大地积约82亩，70年住宅产权，建筑面积约13.75万m²，容积率约2.5，共谈论16栋楼，直线距三亚湾海边约1.1KM 。在社区成就上，谈论了书道茶肆、儿童俱乐部、分享藏书楼、社区做事站 健身空间、造物工坊等社区主题盒子，打造全龄、全时段的活力社区。
技俩简介：
万科地产深耕海南16年， 先后在三亚诞生万科丛林度假公园、万科湖畔度假公园、万科公园里等品性大盘，而万科·三亚湾，将是三亚湾畔继海上大都会之后的又一力作，或将再次续写万科的听说与品性。
区位交通
万科·三亚湾技俩择址于海角区三亚湾的中枢位置，尊享海陆空全维立体交通。城市骨干说念三亚湾路、海虹路与凤凰路，约5公里内可达G98环岛高速、凤凰机场动车站；约5公里内，可达三亚市凤凰机场；约7公里可达环岛高铁三亚站，安谧即兴畅游全岛。
居品解读
万科·三亚湾技俩居品全部为纯南北通透板楼算计打算，户型有建筑面积约123-130㎡两房、143-169㎡三房、189㎡四房，全部精装录用。
2023.11.3拿地
海南万科深耕琼岛十六载余
流程99次叫价举牌，摘得三亚市区海坡片区地块
拿地即动工，以速率加速落定蓝图
把理念念照进试验
聚色庄园
2024.7月
1-16号楼主体楼栋全面封顶
10层以下室内装修施工中
万科三亚湾将用匠艺精工
回报万千期待与追究
聚焦三亚，惟逐一个以城市定名、堪称“四大湾区之首”的三亚湾，无疑是旅居置业的首选之地。
四大湾区皆有天赐的当然好意思景，但只好三亚湾兼具亲海湾居、城市配套、度假体验以及东说念主间烟火气，旅居养一体。
要是打开三亚市的详细交通路网谈论，你就会发现三亚湾早已变成海陆空立体的交通体系。
城市骨干说念——凤凰路，三亚湾路、环岛高速以及的凤凰国际机场，不错在片时间来一场说走就走的city walk。
诚然，这里还有更蚁合的货仓、病院、买卖以及学校。
一条滨海正途串联起60余家精奢度赝品仓，耳闻目睹世俗出当今城市旅游宣传片中的三亚湾铂尔曼、三亚湾金冠沐日、喜来登等十多家于岸线一侧胪列。
货仓集群，当然会带动旅居、策展、蚁合等搭客的大都涌入，合手续为湾区的轮回经济供血。
红树林商圈、海之眼商场商圈的存在，为三亚湾住户、游客带来愈加宜居粗浅的湾居生存。
三亚湾另一个排他上风在于，这里领有着高度密集且底蕴都备的市政配套。
中心病院、自若军425病院护航三亚湾乃至全市住户的医诊治护，三亚市第九小学（三亚湾校区）、三亚中学、上国际国语大学三亚附属中学等优质教悔配套布局于此。
学校对区域常住东说念主口栽种的紧要性不言而谕，三亚湾遍布的名校为板块注入、入学就读、长住伴学的地缘依赖，也为外乡置业的旅居群体，提供居住环境和子女教悔的“双重改善”科罚决策。
从舆图上看，位于中心城区要点城市配套皆沿三亚湾海岸线漫衍，而况保合手着恰到刚正的距离，给到精英阶级轻松有度的生存面孔。
旅居在三亚湾，你不错在夏夜时幕天席地，望星空、踩细沙，也不错流连于高端买卖会所，纵享旅居东说念主生。
万科·三亚湾一说念之隔即是三亚市第九小学（三亚湾校区），该校是通盘这个词三亚市公立小学TOP1，三公里鸿沟内，还有三亚中学、上国际国语大学三亚附属中学（2023年三亚中考等分第一），扎根“名校圈”，近享菁英教悔。
聚焦技俩自己，万科·三亚湾由16栋总高17层的高层建筑围合而成，全盘只好965套房源，建面约123-189㎡，让繁多岛内、岛外改善置业群体有了多元的弃取。
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万科·三亚湾建面约143㎡B户型实景
万科·三亚湾建面约130㎡户型入户前厅实景
纯板式的建筑结构中，每一户皆享有空间感都备的入户前厅，一梯一户的算计打算，不仅提高了每一户的得房率，也让空间场景作念到了最大程度的私享化。
建面约143㎡B户型，三室两厅两卫的阵势以及机密的算计打算迷惑了繁多购房者的关注。该户型孤苦入户门厅约10.5㎡，入户门配字母装甲门和密码锁，室内入户预留孤苦玄关位，中西双厨内橱柜、吊柜、西门子三件套和凉霸都是录用程序。
公区遴荐LDKG一体化算计打算，阵势正直，空间应用爽气接拉满，南向四开间朝南，联通约7.4m阔景阳台；南向多功能房可作念次卧或打开式算计打算，使用场景天泄露换；主卧遴荐货仓式套房算计打算，面宽约3.7m，主卫还给女主东说念主用心准备了“小礼物”，镜柜带好意思妆雪柜录用。
建面约169㎡户型的空间感被进一步放大，双套房空间成就孤苦卫浴，约6.3米环幕会客厅、约9.1米无界阳台，彰显居者气度，又将窗外好意思景尽收眼底。
装得下短期旅居，载得动久住安家，万科·三亚湾藏身区域迭代朝上的海南三亚湾，外部高奢酒旅集群、名校资源傍身，里面主打全维改善成就，工程进程跨越、社区配套高精度实景呈现，还有高假寓品力加合手的宽幕大平层。
万科·三亚湾的出现正如案名一般，不只仅仅提供一处旅居居所，更紧要的是，万科，要让寰宇再行意识三亚湾，封关驾临之际，打造稀缺、中枢恒产。
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